Civil

És probable que s'hagi subscrit un contracte amb clàusules abusives, tant quant als interessos, com a la meritació d'aquests. Els Jutjats han anul·lat o limitat quantioses reclamacions derivades de deutes generats per les famoses “targetes revolving “o similars. És possible revertir la situació, obtenir la nul·litat de la targeta, i fins i tot demanar la devolució d'imports indegudament pagats a l'entitat bancària. Comenti el seu cas amb Riu & Simans Advocats i l'ajudarem en tota la reclamació.

La fiança del lloguer té un clar propòsit i, per tant, si no es retorna en el termini legal sense justificació, pot ser reclamada. 

Normalment, la recomanació és sol·licitar la devolució de la fiança via burofax per a, a posteriori, si no hi ha entesa, presentar una demanda judicial de reclamació de la fiança. En aquests casos, l'arrendador de mala fe fins i tot podria perdre en costes.

La recomanació és sempre revisar els contractes d'arres amb un advocat. No obstant això, si ja s'han signat unes arres i davant un problema el venedor no vol retornar-les, caldrà examinar el clausulat del contracte per a verificar que es té dret a la seva recuperació; si és així, es podrà interposar una demanda judicial de reclamació de la quantia de les arres.

Las reformas inacabadas, deficientemente realizadas, las que ni tan solo se llevan a cabo, o las que se retrasan, generan situaciones muy complicadas a nivel personal y legal. Por ejemplo, el caso del propietario de la vivienda y su familia que se ven abocados a abandonarla para la reforma o que la reforman para vivir en ella por primera vez.

En caso de que la empresa o profesionales que realicen la obra no cumplan, se tiene derecho a la devolución de lo indebidamente pagado, y de los daños y perjuicios causados.

Sí, és possible reclamar. El primer que caldrà saber és si la compra s'ha efectuat a un professional- un concessionari- o un particular, ja que el tipus de reclamació i terminis varien.
En cas de compravenda entre particulars, el termini per a l'acció de reclamació per vicis ocults és reduït, per la qual cosa una vegada detectat el problema és important acudir a un advocat de confiança.

En general, quan es té un accident de trànsit, és important obtenir l'atestat (en Riu & Simans ens encarreguem de la gestió si se sol·licita) per a veure les valoracions i dades que consten. 
Pel tipus d'accident o conseqüències, si no hi ha atestat és important conservar la declaració amistosa de l'accident i qualsevol altra documentació.

Abans de qualsevol acció judicial, l'advocat presentarà una reclamació a l'asseguradora perquè contesti i present una oferta motivada. Una vegada s'ha realitzat això, si no hi ha acord, transcorreguts els terminis legals es podrà presentar demanda judicial.

En cas d'accident sota la influència de beguda alcohòliques o un altre tipus de substàncies, és probable que s'obri un procediment penal, i la reclamació econòmica podrà fer-se dins d'aquest procediment.

És important ressaltar que la majoria de pòlisses d'assegurances inclouen l'opció de l'assegurat de triar al seu propi advocat sense cost, i no haver de portar l'assumpte amb l'advocat de l'asseguradora, la càrrega d'expedients de la qual pot ser altíssima. Des de Riu & Simans advocats recomanem que l'accidentat faci ús d'aquesta opció i triï a un advocat de la seva elecció que l'assessori, atengui i prioritzi el seu assumpte a fi d'obtenir una solució el més ràpida possible.

En termes generals, cap persona té obligació a compartir un bé – com un habitatge – amb una altra si no ho desitja. Existeix un procediment anomenat divisió de la cosa comuna i mitjançant una demanda judicial es pot, entre altres, sol·licitar la divisió d'aquest habitatge. Com la forma més satisfactòria per a totes les parts és resoldre la divisió de manera amistosa, normalment, la recomanació en casos similars sol ser, de manera prèvia, remetre un burofax indicant les conseqüències d'anar a un procediment judicial.

Sí, a Catalunya es poden tenir diversos drets en la condició de parella, si bé caldrà acreditar la relació (parella estable registrada, matrimoni, parella estable no registrada), i que no existia separació de fet en el moment de la defunció.

Si no hi ha fills ni altres descendents, com a parella es podrà tenir dret a la totalitat de l'herència- amb l'obligació d'atendre unes certes obligacions en la condició d'hereu/a. En cas d'existir fills o descendents, es podrà accedir a l'usdefruit de l'herència o a una compensació.

A més, es podrà tenir dret al “any de viduïtat”, amb el que la parella podrà viure en l'habitatge comú durant l'any següent i tindrà dret a aliments. També pot existir el dret a una compensació econòmica anomenada “quarta vidual” i a l'aixovar domèstic.

Es pot demandar (que no denunciar) a l'inquilí que no abona les rendes. 

Davant els impagaments de les quotes de lloguer, es pot interposar una demanda judicial de desnonament i reclamació de rendes. De manera prèvia a interposar aquest procediment judicial, la recomanació és la remissió d'un burofax jurídicament complet a fi de reclamar les quanties extrajudicialment, així com obtenir avantatges futurs en el procediment judicial si es continua en l'impagament. És important que aquesta reclamació l'efectuï un advocat atès que hi ha conceptes jurídics que si no s'indiquen en la comunicació puguin fer-la ineficaç.

La possibilitat existeix, però no és aconsellable si en el contracte no es contempla protecció davant la denegació de la hipoteca. 

Actualment, els bancs només estan “obligats” a mantenir les condicions hipotecàries ofertes si es disposa de la denominada FEIN. Per tant, en Riu & Simans aconsellem realitzar un contracte d'arres amb màxima protecció en clausulat per si no s'obté aquesta FEIN o bé s'obté una FEIN amb condicions desfavorables o d'un percentatge parcial de la quantia que es necessita. 

Un contracte d'arres mal confeccionat pot tenir greus implicacions per als signants com és el cas de la pèrdua de la quantia atorgada en concepte d'arres.

Sí, els testaments es poden modificar ja que, de fet, cada vegada que un testador (persona fa el testament) fa un testament nou, l'anterior es revoca. 
Es pot desheredar a un fill en determinades situacions i acreditant d'una forma clara i concreta els motius del desheretament en el propi testament. En el sentit de l'anterior, cal dir que per a desheredar a un fill no n'hi ha prou amb indicar aquest desheretament en el testament al·legant, per exemple, nul·la relació entre les parts.